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\北摂エリアの不動産買取専門/

高価買取地域No.1

あなたの家・不動産を
高価買取します

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メールで簡単無料査定！ご相談は無料！

24 時間365日対応！

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こんなお悩みは
ありませんか？

結婚や子供の独立で家族構成が変わった

早急に資金化したい

放置している空家や土地がある

売却中だけど思うように売れない

他社の査定額が納得できない

不動産を相続したが住まない

賃貸中だけどそのままの状態で売りたい

相続税の期限が近づいている

住宅ローンの返済が苦しい

近隣に知られずに売りたい

その｢不動産のお悩み｣を
すぐサポート

住み替え

結婚、出産、退職などライフステージの変化や、生活パターンの変化、住み心地の向上などの理由から住み替えをご検討されている方

相続

親や家族に万が一の事が起きた際、不動産（家・土地等）を相続することになったが、何から始めればいいのだろうと不安に思われている方

債務返済

住宅ローンが払えないので家を売却して楽になりたい方、または家を１円でも高く売って住宅ローンを完済したい方

このようなお悩み、高槻住宅センターが
解決します！

高槻住宅センターのこだわり

多数の不動産売却実績と経験を持つ
プロフェッショナルスタッフが専属対応致します

ポイント1

北摂エリアの不動産
高額買取りを実現致します

街の特性と相場を理解している高槻住宅センターだからこそできる高価買取を実現します。

ポイント2

高槻住宅センター直接買取り
仲介手数料不要です

不動産を売却する際には、不動産業者に「売却の委任をする」という方法もございます。その際は成約価格に対して3％＋6万円＋消費税がかかりますが高槻住宅センターが直接買取りの場合はその仲介手数料が一切かかりません。

ポイント3

秘密厳守をお約束します

お客様が不動産を売却されるという事は色々なご事情があると思います。高槻住宅センターでは取引が完了するまでは誰にも知られずに売却ができます。それが買取りのメリットでもあります。

ポイント4

そのままの状態で買取致します

中古戸建や中古マンション、売地の売却をご検討している場合は建物中、敷地内にある残置物はわざわざ片付ける必要はありません。当社なら不要な荷物や家具もそのままで大丈夫です。

ポイント5

取引決済時に100％現金で
お支払い致します

取引では物件次第では金融機関からの借り入れを行い、お客様の不動産を買取りさせて頂きます。ですがお客様をお待たせする事なく金融機関から現金をご用意致しますので、取引決済時には現金（お振込）でのお渡しが可能です。

ポイント6

売却後の瑕疵担保責任は免責です

個人に売却された場合は土地・建物の瑕疵（見えない不具合や欠陥の事）が発見されると、引渡し後３か月以内は売主の責任と負担でその瑕疵を解消する費用が発生してきます。
当社での買取りの場合は、その責任は発生しません。

ポイント7

ご依頼者が遠方でも
スタッフがお伺いします

売却したい不動産が高槻市内で、現在お住まいが遠方（国内に限る）でも、大切なタイミングではそのご自宅までスタッフがお伺いする事が可能です。

買取ご成約事例

CASE 1：築45年の戸建てをスピード買取

所在地：大阪府高槻市　戸建て（築45年）
ご相談内容：相続したが使う予定がなく、売却したい
成約までの期間： 14日
ポイント：相続登記が未完了だったが、提携司法書士と連携しスムーズに手続き
近隣の成約事例を基に適正価格を提示し、即日査定

CASE 2：ローン残債ありのマンション買取

所在地：大阪府高槻市　マンション（築16年）
ご相談内容：離婚で早期売却したい
成約までの期間： 14日
ポイント：
ローン残債があったが、金融機関との調整をサポート
退去前に買取手続きを進めることで、円滑に取引完了

CASE 3：老朽化したアパートを現状買取

所在地：大阪府高槻市　木造アパート（築51年）
ご相談内容：入居者が減り、維持管理が負担になってきた
成約までの期間： 30日
ポイント：老朽化のため売却が難しかったが、建物の状態を考慮した適正価格を提示
解体の手間をかけずに、そのままの状態で売却可能

CASE 1：
築45年の戸建てをスピード買取

CASE 2：
ローン残債ありのマンション買取

CASE 3：
老朽化したアパートを現状買取

高槻住宅センター
お客様との4つのお約束

お約束①
お客様の不動産に対する
想いを大切にします

売却の理由や引渡し時期、希望価格など・・お客様のお考えやご要望があればお聞かせ下さい。
今まで愛着を持ってお住まいになっていたご自宅を売却されるのですから色々お考えや予定があると思います。
高槻住宅センターではお客様の考えに最大限応えられるように対応させて頂きます。

お約束②
より良いご提案が出来る様
最善を尽くします

高槻住宅センターは北摂エリアを中心に活動しております。
特に高槻市の不動産には強化しております。大手不動産会社とはまた違う柔軟な対応で、より良い条件とより良い買取り金額のご提示ができるよう最善を尽くします。

お約束③
安心・安全・確実・スムーズな
お取引を心がけます

人生で一番高額なもの。それが不動産です。年々複雑になっていく不動産取引では今まで以上に細心の注意を払う必要があります。しかし、お客様が全てを把握して不動産売却ができない事も現状としてあり、また不動産取引には思わぬ落とし穴が潜んでいる危険性もございます。
そんな時に高槻住宅センターでは各分野の専門家との連携によりあらゆる問題に対応致しますのでお客様の心強い味方になります。ワンストップ・サービスで安心・安全・確実・スムーズなお取引をお約束致します。

お約束④
売却後のお手続きもしっかり
サポートさせて頂きます

ご契約後、お取引が完了するまではもちろん責任を持って同じ担当者が対応させて頂きます。売却後もご心配やご不明な点がありましたらお気軽にいつでもご相談・ご連絡下さい。
地域密着で活動をしている高槻住宅センターならではのアフターフォローが可能です。またその際には末永いお付き合いを頂けるよう誠意を持って行動致します。

ご相談から買取り(売却)までの流れ

STEP01

不動産買取り査定・売却のご相談

現在所有している不動産の価格が知りたい。早期売却を考えている。現在売却中だけど思うように売れない。等々お困りの事があれば、まずは「お電話」か「メール」でお気軽にご連絡・ご相談ください。
弊社の担当が丁寧に対応させて頂きます。

STEP02

査定報告のご連絡

ご相談を頂きました対象不動産に対して、まずはおおよその不動産買取り価格をお伝えいたします。
お客様のご要望に近ければ少しでも高価買取りをおこなう為に、現地調査・役所調査を行い、当社の正式買取り価格のご提示をいたします。

STEP03

その他の要望や条件等のお打合せ

買取り金額がよろしければ、その他、お客様のご要望や諸条件等をお伺いさせて頂き、極力ご要望に添えるよう当社で検討させて頂きます。

STEP04

不動産売買契約

諸条件等々がお客様にご納得いただけましたら、晴れて不動産売買契約締結（買取契約）になります。

STEP05

残代金のお支払い・所有権移転

不動産売買契約締結後から通常はおおよそ 3 週間〜１ヶ月ほどで残代金のお支払いをさせて頂きます。この時点で所有権（ご名義）はお客様から弊社に移ります。

STEP06

物件の引渡し

残代金のお支払い時に物件の引渡しも同時に致します。土地や空き家の場合なら問題ないのですが、
お住替えや何かしらのご事情ですぐにお引越しができない場合でも、弊社はお客様のご要望に柔軟に対応致します。

高槻市の不動産を
専門に扱う理由

高槻住宅センターは、高槻市の不動産に特化し、地域に根ざしたサービスを提供しています。高槻市は、大阪と京都の中間に位置し、交通の利便性に優れながらも、自然や教育環境が充実した住みやすい街です。私たちは、この街の魅力を深く理解し、お客様一人ひとりに最適な不動産をご提案します。

不動産の購入や売却は、人生における大きな決断の一つ。だからこそ、私たちはご契約後のアフターサポートにも力を入れ、リフォームや住み替え、賃貸運用など、住まいに関するあらゆるご相談に対応いたします。

高槻市の発展に貢献しながら、より多くの方に「高槻に住んでよかった」と感じていただけるよう、心を込めてサポートいたします。不動産に関するご相談は、地域密着のプロフェッショナル高槻住宅センターにぜひお任せください。

商号: 株式会社高槻住宅センター
代表取縮役東構英二

所在地: 〒569-0085 大阪府高槻市南松原町15番3号

TEL/FAX: 072-670-5533/072-674-0039

創業: 平成14年1月

免許番号: 宅地建物取引業免許　大阪府知事(5)第48990号

事業内容: 不動産売買・賃貸の仲介業務
新築分譲住宅販売
注文住宅新築工事
リフォーム工事
保険代理店業務
　・AIG 損害保險株式会社
　・あいおいニッセイ同和損害保険株式会社