任意売却

住宅ローンの返済が困難になってしまった場合、任意売却の方法があります。

任意売却のメリット

競売になると競売サイトなどに掲載されローンを滞納していることや、家を手放すことになったという情報が外部に漏れます。任意売却ではこういった情報が外部に漏れる心配はなく、プライバシーを侵害されません。
競売になると強制的に売却されますが、任意売却なら売却条件に自分の意思を反映でき、高く売れる可能性があります。
不動産売却の際には、仲介手数料、司法書士の手数料などの諸費用がかかりますが、これらの費用を売却費用でまかなうことができます。
売却をしてもローンが残ってしまうことは多々ありますが、金融機関が金銭的な事情を考慮してくれた場合、無理のない額で毎月返済をしていくことができます。